8月18日，來自國家統(tǒng)計局的一組數(shù)據(jù)又讓處在觀望期的樓市緊張起來。與6月相比，70個大中城市房價上漲的由25個增至50個。在全國樓市回暖趨勢明朗之際，蘭州房價也出現(xiàn)連續(xù)兩月持平，調(diào)控壓力仍不小。
　　全國房價上漲城市翻一倍
　　8月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布7月全國70個大中城市房價指數(shù)。數(shù)據(jù)顯示，與6月相比，7月全國70個大中城市中，新建商品房價格下降的有9個，持平的11個，上漲的城市達(dá)到50個。同期的二手房價格，70個城市中，下降的20個，持平的12個，上漲的城市有38個。
　　以新建商品房價格來看，雖然7月環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.7%，但和6月環(huán)比上漲的城市只有25個相比，進(jìn)入7月，房價上漲的城市翻了一倍。
　　分析人士認(rèn)為，這股樓市回暖的潮流無疑讓當(dāng)前持續(xù)觀望的樓市緊張起來。
　　蘭州房價連續(xù)兩月持平
　　在緊張情緒背后，則是表現(xiàn)相當(dāng)穩(wěn)健的蘭州樓市。國家統(tǒng)計局公布，7月蘭州新建商品房價格指數(shù)和6月一樣繼續(xù)環(huán)比持平。但同比而言，房價指數(shù)下降0.1%，卻是趨于緩和的表現(xiàn)。
　　但蘭州房地產(chǎn)業(yè)商會研究人員岳震告訴記者，從5月開始，到6月，再到7月，蘭州房價都以環(huán)比持平的形式居高不降，盡管同比略有降幅，但每平方米均價仍在6200元左右。
　　就在一周前，來自中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)說，蘭州新建房樣本均價到7月已達(dá)6245元。結(jié)合來自各地產(chǎn)公司的業(yè)績，岳震預(yù)測，當(dāng)前樓市回暖跡象已經(jīng)明顯。
　　二手房價未顯松動跡象
　　根據(jù)此次同時公布的數(shù)據(jù)，7月蘭州二手房價格環(huán)比下降0.1%，同比下降2.1%。而一個月前的6月，二手房價環(huán)比持平，同比下降2.2%， 7月同比漲幅顯然較6月有所減小，說明當(dāng)前蘭州二手房價格也未呈現(xiàn)明顯的松動跡象。
　　蘭州交通大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長劉義教授認(rèn)為，從新建商品房到二手房價格都緊繃不放，更加證實了當(dāng)前蘭州樓市回暖的事實。“在‘穩(wěn)增長’政策下，樓市調(diào)控再不能發(fā)生過大的變化，重視剛性需求，抑制投機性需求的政策決不能松綁?！?BR>　　一名分析人士也認(rèn)為，“當(dāng)前不能中斷房地產(chǎn)調(diào)控。那樣房價必然會報復(fù)性反彈，購房自住的市民也根本無法承受?！?