全國住房信息聯(lián)網(wǎng)屢屢難產(chǎn) 利益各方阻礙系主因
來源： 作者： 發(fā)布時間：2014-04-01 閱讀量：
住建部最新數(shù)據(jù)顯示，2013年上半年，我國基本實現(xiàn)全國40個房地產(chǎn)市場重點監(jiān)測城市與住建部的聯(lián)網(wǎng)，但對于存量房的登記尚未完成。目前各地正加緊將以前紙質(zhì)的住房個人信息錄入信息系統(tǒng)。同年，國務(wù)院在有關(guān)加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知(國五條)中，提出要在“十二五”末設(shè)區(qū)城市基本實現(xiàn)全國個人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。
江蘇省一位不愿透露姓名的地方房產(chǎn)局官員表示，地方出于種種原因的不配合甚至抵制，才是全國住房信息聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)一再“難產(chǎn)”的主因。
最新發(fā)布的《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020年)》提出要實現(xiàn)全國住房信息聯(lián)網(wǎng)，輿論普遍認為“6年太久，應只爭朝夕”。事實上，2010年就開始啟動的全國住房信息聯(lián)網(wǎng)屢屢“難產(chǎn)”，并非只是技術(shù)原因，更多在于利益阻礙。
2011年，國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控文件提出要建設(shè)城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng)。住建部第一期提出要求40個重點城市在2012年年底建成“本城市的數(shù)字化住房個人信息系統(tǒng)”，進而實現(xiàn)這40個城市與住建部的聯(lián)網(wǎng)。
住建部最新數(shù)據(jù)顯示，2013年上半年，我國基本實現(xiàn)全國40個房地產(chǎn)市場重點監(jiān)測城市與住建部的聯(lián)網(wǎng)，但對于存量房的登記尚未完成。目前各地正加緊將以前紙質(zhì)的住房個人信息錄入信息系統(tǒng)。同年，國務(wù)院在有關(guān)加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知(國五條)中，提出要在“十二五”末設(shè)區(qū)城市基本實現(xiàn)全國個人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。
近期，《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020年)》公布，進一步提出“建立以土地為基礎(chǔ)的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，實現(xiàn)全國住房信息聯(lián)網(wǎng)，推進部門信息共享”，6年內(nèi)要實現(xiàn)全國住房信息聯(lián)網(wǎng)。
記者采訪了解到，盡管有關(guān)部門一直在強調(diào)建設(shè)的難度和復雜程度，但多數(shù)業(yè)內(nèi)人士認為，從技術(shù)手段來說，住房信息聯(lián)網(wǎng)并不復雜，將紙質(zhì)信息錄入數(shù)據(jù)雖然龐大，但也難以成為一拖再拖的理由。江蘇省一位不愿透露姓名的地方房產(chǎn)局官員表示，地方出于種種原因的不配合甚至抵制，才是全國住房信息聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)一再“難產(chǎn)”的主因。
近年來“房叔”“房姐”不斷被曝光，令公眾對個人住房信息聯(lián)網(wǎng)的建成有了更多期待。記者隨機采訪多位市民，他們認為這一系統(tǒng)不僅可以一定程度上抑制異地炒房等現(xiàn)象，更有可能成為反腐利器，使得官員來源不明的多套房無所遁形。
公眾的理解恰好可以折射出地方不配合的部分原因。記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，目前已經(jīng)有不少官員開始著手處理手中的多套房，在蘇州市吳中區(qū)，某中介公司經(jīng)理張震泉向記者推介一套4室2廳的精裝房，附送全套紅木家具，他坦言：“這種房子光裝修家具就三四十萬了，雖然我們不敢確定房主是什么人，但很明顯一般老百姓不會這樣處理手中的房子?！?BR> 復旦大學社會科學基礎(chǔ)部副教授邵曉瑩表示，對國家而言，住房信息聯(lián)網(wǎng)十分必要。從宏觀調(diào)控的角度來說，需要真實完整的數(shù)據(jù)支持，但這確實會觸及一部分人的利益，比如房產(chǎn)來源不明的官員、對土地財政和房地產(chǎn)市場高度依賴的地方政府等等。
相關(guān)專家認為，國家掌握完整的數(shù)據(jù)信息，可以為樓市調(diào)控提供參考，真正看清楚樓市的問題所在，從而制定更合適的房地產(chǎn)相關(guān)調(diào)控政策，實現(xiàn)科學管理;而且，這項工作越早進行，對我國的經(jīng)濟安全和社會穩(wěn)定都越有利。因此國家必須在這項“觸動利益”的改革中明確各方責任，進一步明確責任分工，建立更切實可行的工作機制，明確進度時間表和問責機制，推動全國住房信息聯(lián)網(wǎng)早日建成。
江蘇省一位不愿透露姓名的地方房產(chǎn)局官員表示，地方出于種種原因的不配合甚至抵制，才是全國住房信息聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)一再“難產(chǎn)”的主因。
最新發(fā)布的《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020年)》提出要實現(xiàn)全國住房信息聯(lián)網(wǎng)，輿論普遍認為“6年太久，應只爭朝夕”。事實上，2010年就開始啟動的全國住房信息聯(lián)網(wǎng)屢屢“難產(chǎn)”，并非只是技術(shù)原因，更多在于利益阻礙。
2011年，國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控文件提出要建設(shè)城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng)。住建部第一期提出要求40個重點城市在2012年年底建成“本城市的數(shù)字化住房個人信息系統(tǒng)”，進而實現(xiàn)這40個城市與住建部的聯(lián)網(wǎng)。
住建部最新數(shù)據(jù)顯示，2013年上半年，我國基本實現(xiàn)全國40個房地產(chǎn)市場重點監(jiān)測城市與住建部的聯(lián)網(wǎng)，但對于存量房的登記尚未完成。目前各地正加緊將以前紙質(zhì)的住房個人信息錄入信息系統(tǒng)。同年，國務(wù)院在有關(guān)加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知(國五條)中，提出要在“十二五”末設(shè)區(qū)城市基本實現(xiàn)全國個人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。
近期，《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020年)》公布，進一步提出“建立以土地為基礎(chǔ)的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，實現(xiàn)全國住房信息聯(lián)網(wǎng)，推進部門信息共享”，6年內(nèi)要實現(xiàn)全國住房信息聯(lián)網(wǎng)。
記者采訪了解到，盡管有關(guān)部門一直在強調(diào)建設(shè)的難度和復雜程度，但多數(shù)業(yè)內(nèi)人士認為，從技術(shù)手段來說，住房信息聯(lián)網(wǎng)并不復雜，將紙質(zhì)信息錄入數(shù)據(jù)雖然龐大，但也難以成為一拖再拖的理由。江蘇省一位不愿透露姓名的地方房產(chǎn)局官員表示，地方出于種種原因的不配合甚至抵制，才是全國住房信息聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)一再“難產(chǎn)”的主因。
近年來“房叔”“房姐”不斷被曝光，令公眾對個人住房信息聯(lián)網(wǎng)的建成有了更多期待。記者隨機采訪多位市民，他們認為這一系統(tǒng)不僅可以一定程度上抑制異地炒房等現(xiàn)象，更有可能成為反腐利器，使得官員來源不明的多套房無所遁形。
公眾的理解恰好可以折射出地方不配合的部分原因。記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，目前已經(jīng)有不少官員開始著手處理手中的多套房，在蘇州市吳中區(qū)，某中介公司經(jīng)理張震泉向記者推介一套4室2廳的精裝房，附送全套紅木家具，他坦言：“這種房子光裝修家具就三四十萬了，雖然我們不敢確定房主是什么人，但很明顯一般老百姓不會這樣處理手中的房子?！?BR> 復旦大學社會科學基礎(chǔ)部副教授邵曉瑩表示，對國家而言，住房信息聯(lián)網(wǎng)十分必要。從宏觀調(diào)控的角度來說，需要真實完整的數(shù)據(jù)支持，但這確實會觸及一部分人的利益，比如房產(chǎn)來源不明的官員、對土地財政和房地產(chǎn)市場高度依賴的地方政府等等。
相關(guān)專家認為，國家掌握完整的數(shù)據(jù)信息，可以為樓市調(diào)控提供參考，真正看清楚樓市的問題所在，從而制定更合適的房地產(chǎn)相關(guān)調(diào)控政策，實現(xiàn)科學管理;而且，這項工作越早進行，對我國的經(jīng)濟安全和社會穩(wěn)定都越有利。因此國家必須在這項“觸動利益”的改革中明確各方責任，進一步明確責任分工，建立更切實可行的工作機制，明確進度時間表和問責機制，推動全國住房信息聯(lián)網(wǎng)早日建成。