根據(jù)國(guó)家和省上有關(guān)通知精神，今年起各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行。12月17日，市政府常務(wù)會(huì)通過(guò)我市兩房并軌實(shí)施意見，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。
　　根據(jù)《蘭州市公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的實(shí)施意見》，今年底前將實(shí)現(xiàn)公共租賃住房和廉租住房的統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)、統(tǒng)一準(zhǔn)入分配、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理。按照“新房新制度、老房老辦法”的原則，2014年以前已經(jīng)列入廉租住房建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目繼續(xù)建設(shè)，建成后納入公共租賃住房統(tǒng)一管理。
　　原用于租賃補(bǔ)貼的資金，并軌后繼續(xù)用于補(bǔ)貼在市場(chǎng)租賃住房的低收入住房保障對(duì)象。
　　新建成套租賃住房的單套建筑面積控制在60平方米以內(nèi);以宿舍形式建設(shè)的公共租賃住房面積控制在40平方米以內(nèi);為引進(jìn)人才建設(shè)的公共租賃房可控制在90平方米以內(nèi)，以及為政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才建設(shè)的公共租賃住房套型建筑面積控制在120平方米以內(nèi)。建設(shè)比例不超過(guò)項(xiàng)目公共租賃住房總量的30%。
　　《實(shí)施意見》規(guī)定，公共租賃住房統(tǒng)一面向城鎮(zhèn)中低收入家庭、新就業(yè)兩年以上大學(xué)生、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)三年以上的外來(lái)務(wù)工人員和各類引進(jìn)人才等住房困難群體供應(yīng)。每年的8月1日至9月30日為申請(qǐng)時(shí)間，不同類型申請(qǐng)對(duì)象可在戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、縣區(qū)住房保障部門提出申請(qǐng)，并經(jīng)審核、公示、分配等程序后統(tǒng)一進(jìn)行配租。
　　從明年起我市將結(jié)合經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素，動(dòng)態(tài)調(diào)整公共租賃住房租金。原則上按照同地段、同類型住房市場(chǎng)租金水平的60%確定。租賃價(jià)格由物價(jià)部門綜合同地段，類似的住房市場(chǎng)租金價(jià)格會(huì)同有關(guān)部門具體確定并及時(shí)向社會(huì)公布。另外，政府投資建設(shè)并運(yùn)營(yíng)管理的公共租賃住房，可根據(jù)承租對(duì)象的住房和經(jīng)濟(jì)狀況等進(jìn)行分類減免，可為最低生活保障家庭、低收入家庭以及政府規(guī)定的特殊優(yōu)撫保障家庭實(shí)行差別化租金，實(shí)施梯度保障;社會(huì)投資建設(shè)并運(yùn)營(yíng)管理的公共租賃住房，其減免的租金部分由同級(jí)財(cái)政給予補(bǔ)助。
　　在動(dòng)態(tài)核查中發(fā)現(xiàn)保障家庭住房和收入超出標(biāo)準(zhǔn)的，調(diào)整為市場(chǎng)租金直至推出住房或取消租賃補(bǔ)貼。已實(shí)施共有產(chǎn)權(quán)管理的廉租住房，并入公共租賃住房后，原有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不變，繼續(xù)按確定的相應(yīng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳納政府擁有產(chǎn)權(quán)部分的租金。