蘭州市政府副市長(zhǎng)俞敬東14日表示，蘭州市將對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)虛擬交易、捂盤(pán)惜售、哄抬房?jī)r(jià)、行業(yè)壟斷、搞價(jià)格聯(lián)盟等違法違規(guī)行為進(jìn)行查處，問(wèn)題嚴(yán)重的，暫停其網(wǎng)上銷(xiāo)售，吊銷(xiāo)《商品房預(yù)售許可證》，并計(jì)入信用檔案，直至取消其開(kāi)發(fā)資格。切實(shí)采取有力措施，堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。 

　　蘭州市政府新聞辦14日舉行新聞發(fā)布會(huì)，俞敬東說(shuō)，蘭州市政府常務(wù)會(huì)近日審議并原則通過(guò)了《蘭州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步調(diào)控房?jī)r(jià)的意見(jiàn)》、《關(guān)于在新建商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中配建保障性住房的意見(jiàn)》，以及《蘭州市城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造實(shí)施意見(jiàn)》等一系列加大保障性住房供應(yīng)力度，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康、有序、平穩(wěn)發(fā)展的政策措施。對(duì)2007年以來(lái)的土地凈收益和公積金增值收益進(jìn)行了核算，將土地出讓凈收益的10%及公積金增值收益全部用于廉租住房建設(shè)。截至目前，蘭州市所有廉租住房項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)。按照這個(gè)建設(shè)進(jìn)度，蘭州市有望在明年年底，對(duì)符合廉租住房條件的家庭全部能實(shí)現(xiàn)實(shí)物配租。 

　　俞敬東稱(chēng)，這些政策措施具體表現(xiàn)在以下6個(gè)方面： 

　　一、實(shí)行差別化住房信貸政策。蘭州市本地居民家庭在本市可以購(gòu)買(mǎi)2套住房，首套房首付30%，第二套首付必須達(dá)到50%。非本地居民家庭在本市可以購(gòu)買(mǎi)1套住房。超過(guò)規(guī)定套數(shù)的，各商業(yè)銀行嚴(yán)格控制住房貸款發(fā)放，房地產(chǎn)管理部門(mén)在辦理商品房預(yù)售合同登記備案和房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)予以嚴(yán)格審核。 

　　二、支持國(guó)有企業(yè)利用企業(yè)自有土地集資建房，扶持有實(shí)力的開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)市場(chǎng)運(yùn)作的方式建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房。大力推進(jìn)城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造。去年以來(lái)，已有200萬(wàn)平方米的棚戶區(qū)列入改造范圍。啟動(dòng)公共租賃房建設(shè)，推進(jìn)限價(jià)商品房建設(shè)，著力解決城市低收入困難家庭、新就業(yè)職工、引進(jìn)人才等無(wú)房或困難群體的住房問(wèn)題。 

　　三、加大住宅建設(shè)用地供應(yīng)量，確保經(jīng)濟(jì)適用房、廉租住房、公共租賃住房、限價(jià)商品房建設(shè)用地的供應(yīng)比例，并對(duì)已供應(yīng)的土地進(jìn)行跟蹤檢查，定期向社會(huì)公布土地出讓價(jià)格。確定在今后的商品房建設(shè)項(xiàng)目中配建5%—8%的保障性住房。 

　　四、從10日開(kāi)始，由地稅部門(mén)牽頭，有關(guān)部門(mén)配合，在年底前逐一對(duì)2009年1月以來(lái)近郊四區(qū)商品住宅定價(jià)明顯偏高、超過(guò)周邊房?jī)r(jià)水平的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅稽查，并將結(jié)果向社會(huì)公布。 

　　五、物價(jià)部門(mén)對(duì)商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成本進(jìn)行價(jià)格監(jiān)測(cè)，并將開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成本構(gòu)成因素等情況定期向社會(huì)公布。 

　　六、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家商品房銷(xiāo)售管理規(guī)定，對(duì)取得預(yù)售房許可的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，在5日內(nèi)一次性公開(kāi)全部銷(xiāo)售房源，并嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格通過(guò)市房產(chǎn)局信息網(wǎng)等媒體向社會(huì)公布。銷(xiāo)售價(jià)格超出申報(bào)價(jià)格的，應(yīng)再次報(bào)房管部門(mén)備案。同時(shí)利用房地產(chǎn)信息網(wǎng)定期向社會(huì)公布各類(lèi)住房房源、空置率等信息，指導(dǎo)居民購(gòu)房行為。