密集釋放的政策信號顯示房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍已箭在弦上。財(cái)政部部長謝旭人25日在全國財(cái)政工作會議上表示，穩(wěn)步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)。不久前閉幕的中央經(jīng)濟(jì)工作會議也明確提出，要推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)。

　　一位多次參與財(cái)稅部門組織的座談會的專家向《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者透露，財(cái)稅部門正就進(jìn)一步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革積極調(diào)研，聽取各方的看法。業(yè)內(nèi)人士推測，這意味著進(jìn)一步擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍漸行漸近。還有專家認(rèn)為，房產(chǎn)稅改革要加緊立法，改革方向應(yīng)該是固定資產(chǎn)稅。

　　今年1月28日起，重慶、上海兩地正式啟動對部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作。按照相關(guān)改革方案，重慶個(gè)人住房房產(chǎn)稅納稅人應(yīng)在10月完成納稅。在上海，納稅人應(yīng)當(dāng)在12月31日前繳清本年度應(yīng)納稅款。稍早時(shí)候的消息披露，財(cái)政部、住建部、發(fā)改委等部門將在年底前就滬渝兩地房產(chǎn)稅試點(diǎn)工作進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。

　　業(yè)內(nèi)人士猜測，試點(diǎn)情況的總結(jié)是為下一步改革做鋪墊。事實(shí)上，在此之前，財(cái)政部部長謝旭人在其所著《中國財(cái)政管理》一書的導(dǎo)論中提出，當(dāng)前及今后一個(gè)時(shí)期財(cái)政工作的主要任務(wù)之一是改革完善財(cái)稅體制。要研究推進(jìn)房地產(chǎn)稅改革，完善財(cái)產(chǎn)稅制度。

　　對于頻頻釋放的政策信號，市場分析人士預(yù)測，在對上海和重慶房產(chǎn)稅試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)的基礎(chǔ)上，明年房產(chǎn)稅改革可能有兩個(gè)方向，一是試點(diǎn)城市增加，二是向存量房征收。

　　如果擴(kuò)大試點(diǎn)范圍，哪些城市將入圍一直廣受猜測。中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長陳國強(qiáng)接受《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者采訪時(shí)表示，房產(chǎn)稅腳步越來越近是毋庸置疑的，如果進(jìn)一步擴(kuò)大試點(diǎn)范圍，一些房價(jià)水平比較高、投資投機(jī)性需求比較多的重點(diǎn)調(diào)控城市可能入圍，東部沿海城市及部分省會城市有潛在的可能，而目前實(shí)施限購政策的城市則應(yīng)該不會試點(diǎn)