近年來，新建商品房的價(jià)格飆升使得二手房緊俏了很多。為了進(jìn)一步規(guī)范二手房市場，蘭州市民建的政協(xié)委員擬向即將召開的大會(huì)建議，強(qiáng)化二手房市場的信息化系統(tǒng)建設(shè)，推廣“購房實(shí)名制、網(wǎng)上信息公示”等市場管理措施，并建立房地產(chǎn)中介公司誠信、合法經(jīng)營檔案系統(tǒng)。 

　　強(qiáng)化二手房市場的信息化系統(tǒng)建設(shè) 

　　蘭州市民建建議，首先強(qiáng)化二手房市場的信息化系統(tǒng)建設(shè)，推廣“購房實(shí)名制、網(wǎng)上信息公示”等市場管理措施，充分發(fā)揮“網(wǎng)上房地產(chǎn)市場”的功能，讓社會(huì)公眾充分了解市場的相關(guān)信息，減少購房的盲目性，打擊市場投機(jī)行為。其次，進(jìn)一步簡化交易手續(xù)，決不能讓繁瑣的手續(xù)使購房者望而卻步。提高第二套購房貸款利率和首付成數(shù)，一定程度上增加其投資成本，抑制投資需求。切實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)中介公司的市場準(zhǔn)入和監(jiān)督管理，建立房地產(chǎn)中介公司誠信、合法經(jīng)營檔案系統(tǒng)，接受社會(huì)監(jiān)督，提高交易透明度。 

　　房屋中介要設(shè)立行業(yè)協(xié)會(huì) 

　　近年來，蘭州市房產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)模迅速增長，有力地推動(dòng)了房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展。但由于從業(yè)人員素質(zhì)不齊，行業(yè)規(guī)范不全，中介公司之間惡性競爭等原因，導(dǎo)致房地產(chǎn)糾紛的投訴案件不斷增多。蘭州市民建建議，對房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及其執(zhí)業(yè)人員必須實(shí)行嚴(yán)格的準(zhǔn)入制度；在人員資格管理方面，要?jiǎng)?chuàng)設(shè)執(zhí)業(yè)資格制度，并嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)；還應(yīng)加強(qiáng)對中介機(jī)構(gòu)高層的培訓(xùn)，樹立中介機(jī)構(gòu)的危機(jī)意識(shí)，引導(dǎo)中介機(jī)構(gòu)從無序擴(kuò)張的發(fā)展?fàn)顟B(tài)逐漸向理性市場走勢的健康發(fā)展方向發(fā)展。另外，設(shè)立行業(yè)協(xié)會(huì)，通過行業(yè)協(xié)會(huì)制訂了執(zhí)業(yè)道德規(guī)范，對中介違規(guī)行為加以規(guī)范和限制。