蘭州市直管公房大多建于上世紀(jì)七八十年代，為了改善住房居住環(huán)境，該市啟動(dòng)直管公房改造項(xiàng)目。昨日，記者從七里河區(qū)了解到，位于七里河區(qū)南濱河中路221-239號(hào)的住宅樓因地基下沉、樓體裂縫被鑒定為危房，從即日起住戶開(kāi)始搬離，準(zhǔn)備進(jìn)入施工翻建階段。據(jù)悉，這是蘭州市今年首個(gè)要開(kāi)始翻建的直管公房危房改造項(xiàng)目。 

　　此次改造的危房位于小西湖立交橋(南濱河路段)西側(cè)引橋旁，始建于1982年，為磚混結(jié)構(gòu)，初建時(shí)沒(méi)有安裝暖氣。2002年發(fā)現(xiàn)這棟樓地基開(kāi)始下沉，樓體出現(xiàn)裂縫，經(jīng)鑒定屬于危房，后經(jīng)過(guò)上報(bào)審批，市政府批文同意七里河區(qū)房產(chǎn)局自籌資金進(jìn)行改造，改造涉及2幢、10個(gè)單元180戶住戶。 

　　2010年，市國(guó)土局將此地出讓給市房產(chǎn)局改造，對(duì)這些危房的主要改造措施為原址翻建，翻建后的樓層由原來(lái)的6層改為34層，其中4至12層將返還給原住戶。新房?jī)?nèi)水電暖氣、電梯一應(yīng)俱全，按拆1還1.4的比例還租給住戶。 

　　由于這些被翻建的危房產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家，住戶只是租賃居住。翻建后若住戶要求增大面積則有相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，面積小于10平方米的，按每平方米3300元標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)；對(duì)于10至20平方米之間的，每平方米交4290元，對(duì)20至30平方米之間的，每平方米收費(fèi)5500元。蘭州市規(guī)定的過(guò)渡期補(bǔ)助為9元每平方米，七里河區(qū)房管所給每平方米多加了30%，給搬遷戶每平方米11.7元的過(guò)渡補(bǔ)助。 

　　目前，危房鑒定及施工設(shè)計(jì)等工作均已完成，接下來(lái)主要是現(xiàn)有住戶的搬遷工作，預(yù)計(jì)兩個(gè)月后開(kāi)始翻建施工，計(jì)劃36個(gè)月完工。4月13日，七里河區(qū)房管所將召開(kāi)危房改造動(dòng)遷大會(huì)，向住戶公布拆遷相關(guān)事宜。