昨日，國家統(tǒng)計(jì)局公布9月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，蘭州新建商品住宅同比上漲7.9%，創(chuàng)2011年10月份以來24個(gè)月最高漲幅。
　　70大中城市房價(jià)僅一城下降
　　數(shù)據(jù)顯示，10月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅中，價(jià)格同比下降的城市有1個(gè)，上漲的城市有69個(gè)，一線城市房價(jià)領(lǐng)漲，同比漲幅首次均超過兩成。從環(huán)比最高漲幅比較看，70個(gè)大中城市中，10月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比最高漲幅為1.3%，比9月份的環(huán)比最高漲幅收窄0.6個(gè)百分點(diǎn)。
　　國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉稱，10月份房價(jià)環(huán)比漲幅有所收窄，比9月份的環(huán)比平均漲幅收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)，一方面，由于開發(fā)商看好“金九銀十”這一傳統(tǒng)銷售旺季，力推新項(xiàng)目，市場(chǎng)供應(yīng)量增加，一定程度上房價(jià)上漲的壓力有所緩解。另一方面，一些城市對(duì)部分項(xiàng)目也進(jìn)一步嚴(yán)格了房價(jià)的銷售審批條件，房價(jià)環(huán)比漲幅受到了抑制。另外，城市之間房價(jià)變動(dòng)仍是差異較大，同比價(jià)格上漲較多的依然集中在一線城市和少數(shù)二、三線城市，大部分城市房價(jià)同比漲幅總體平穩(wěn)。
　　蘭州新房價(jià)格同比漲幅西北最低
　　蘭州新建商品住宅指數(shù)同比上漲7.9%，這是自2011年10月以來的第24個(gè)新高。從2012年11月份以來，蘭州房價(jià)一直處于同環(huán)比“雙漲”態(tài)勢(shì)，今年1月~10月，蘭州新房價(jià)格環(huán)比漲幅分別為0.4%、0.9%、1.1%、0.8%、0.6%，1.1%、0.5%、1.2%、0.3%、0.3%，8月份達(dá)到最高，達(dá)到1.2%；蘭州新建商品房同比漲幅分別為：0.5%、1.4%、2.7%、3.6%、4.2%、5.4%、5.9%、7.1%、7.5%、7.9%，到10月份創(chuàng)下又一個(gè)新高。此外，10月份，蘭州二手房價(jià)格繼續(xù)保持上漲態(tài)勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，蘭州二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，漲幅與上月持平；同比漲幅2.3%，比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。
　　從10月份西北五省會(huì)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比、同比漲幅來看，蘭州漲幅最低，其他四城依次為：烏魯木齊環(huán)比上漲0.7%，同比上漲10.3%；西安環(huán)比上漲0.7%，同比上漲10.3%；銀川環(huán)比上漲0.6%，同比上漲8.7%；西寧環(huán)比上漲0.8%，同比上漲9.3%。
　　蘭州部分二手學(xué)區(qū)房“一房難求”
　　房價(jià)一直在漲，但銷售并沒有受到影響。記者從蘭州幾家新樓盤和二手房中介了解到，新開樓盤價(jià)格在6500元/平方米以上，而市中心二手房的價(jià)格基本上在7500元~8000元/平方米。“10月份，銷售業(yè)績比較好，一周賣出兩三套房的情況是常有的?！爆斞欧课菸迦甑囊晃还ぷ魅藛T告訴記者，新房價(jià)格一直在漲，二手房的價(jià)格也是同步跟進(jìn)，一些學(xué)區(qū)房不管是租還是買，一旦面市，就被搶走，真是“一房難求”。
　　蘭州大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)教授賈明琪認(rèn)為，今年各個(gè)城市要完成房價(jià)的調(diào)控目標(biāo)難度較大，蘭州房價(jià)一直在漲，與供應(yīng)量有關(guān)。